Для того чтобы иметь возможность свободно распоряжаться своим жильём нужно быть его собственником. Только приватизированная квартира (комната) может быть завещана, подарена, продана или каким-либо другим образом участвовать в сделках с недвижимым имуществом
Начинайте приватизацию с обращения в территориальное
бюро технической инвентаризации (БТИ), где необходимо получить поэтажный план и
экспликацию. Обычно эти документы бывают готовы через неделю – десять дней.
В районном отделе
приватизации возьмите запрос на получение документов и их перечень. С этим
запросом и паспортами и свидетельствами о рождении всех прописанных на
приватизируемой площади отправляйтесь в домоуправление за документами,
указанными в запросе. Со справками, полученными из БТИ и взятыми в
домоуправлении все совершеннолетние участники приватизации и зарегистрированные
на приватизируемой площади (даже если они в приватизации участвовать не будут)
должны придти в отдел приватизации и сдать документы. Не забудьте взять паспорта
и свидетельства о рождении детей. Инспектор проверит все документы и справки и
назначит время следующего визита – уже для подписания договора передачи жилища в
вашу собственность.
Договор передачи и переход права собственности проходят
государственную регистрацию в учреждении юстиции и через какое-то время (не
раньше, чем через месяц) вы получаете зарегистрированный договор и свидетельство
о государственной регистрации права. В обычном порядке вся процедура занимает от
полутора до трех месяцев, в зависимости от загруженности отдела по приватизации.
Можно несколько ускорить этот процесс, если заплатить за ускоренную регистрацию
– в течение двух недель вместо одного месяца.
На бумаге всё получается очень гладко. Другое дело – в жизни. Там Вас ожидают громадные очереди, в которых всем необходимо мужественно выстаивать; ошибки в бумагах, которые необходимо отслеживать и мгновенно исправлять; безразличие и невнимание к вашей персоне исполнителей, которых приходиться «стимулировать».
& В заключение следует предупредить, что приватизация не всегда благо. Не всегда следует «приватизировать на всех», часто бывает необходимым провести приватизацию без участия детей или ещё как-то по-другому. Как и ко всякому серьёзному мероприятию отнестись к приватизации следует весьма ответственно.
·
Проблемные вопросы
могут быть решены при обращении в
УПРАВЛЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
Г. МОСКВЫ
123557,
Москва, Электрический пер., 3/10
Телефон: 253-4408